<p>국토교통부가 노후화된 산업단지에 대한 전면 재정비 사업을 2025년 하반기부터 본격 추진합니다. 이번 사업은 30년 이상 노후화된 국가산단 및 지방산단을 주거·산업 복합지구로 전환하여 직주근접 주거수요를 흡수하는 것이 핵심입니다.</p> <br> <p>1차 대상지로는 경기도 시화, 인천 남동, 창원 국가산단, 대전 대덕산단 등이 포함되며, 각 지자체와의 협의를 거쳐 순차적으로 지구지정과 용도변경이 추진됩니다. 재정비 구역 내 주거시설 비중이 확대되면서 청약 수요도 함께 주목받고 있습니다.</p> <br> <p>직주근접을 원하는 실거주자들이 노려볼 만한 신규 분양 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://gvalley.kr" rel="nofollow" title="평택 브레인시티 한신더휴">평택 브레인시티 한신더휴</a></li>
<li><a href="https://hi-cyber.co.kr" rel="nofollow" title="부발역 에피트 에디션">부발역 에피트 에디션</a></li>
<li><a href="https://mytm.co.kr" rel="nofollow" title="대전 성남 우미린">대전 성남 우미린</a></li>
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<br> <p>특히 산업단지 내에서 근무하는 젊은 근로자와 30~40대 세대가 신규 분양 수요의 핵심으로 떠오르고 있으며, 교통망 확충과 함께 생활 편의시설 유입도 본격화되고 있어 주거 선호도 역시 빠르게 상승하고 있습니다.</p> <br> <p>개발 속도와 배후수요가 강력한 지역 중심의 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://tmro.or.kr" rel="nofollow" title="안성 아양 영무예다음">안성 아양 영무예다음</a></li>
<li><a href="https://modelhousegallery.co.kr" rel="nofollow" title="용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스">용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스</a></li>
<li><a href="https://town-hous.co.kr" rel="nofollow" title="용인푸르지오 원클러스터">용인푸르지오 원클러스터</a></li>

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<br> <p>이와 함께 정부는 해당 지역에 스마트 물류단지, 창업 클러스터, 친환경 업무지구 등을 함께 조성할 계획으로, 배후 주거지의 자산가치도 장기적으로 상승할 가능성이 높다는 평가입니다. 실거주와 미래가치를 모두 고려한 청약 전략이 필요한 시점입니다.</p> <br> <p>향후 인프라 개선과 주거 품질이 함께 기대되는 주요 단지들은 다음과 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://sck.or.kr" rel="nofollow" title="가경 더센트럴리티">가경 더센트럴리티</a></li>
<li><a href="https://jdigital.co.kr" rel="nofollow" title="브레인시티 앤네이처미래도">브레인시티 앤네이처미래도</a></li>
<li><a href="https://memez.kr" rel="nofollow" title="청라 피크원푸르지오">청라 피크원푸르지오</a></li>
<li><a href="https://hi-there.co.kr" rel="nofollow" title="회천중앙역 로제비앙">회천중앙역 로제비앙</a></li>
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