다세대·다가구 주택의 투자 매력과 유의점

다세대·다가구 주택의 투자 매력과 유의점

test 0 6 2025.07.22 20:16:56
자녀가 있는 우리에게 가장 큰 고민은 늘 **‘학교와의 거리’**였다. 처음에는 초등학교까지 얼마나 가까운지가 최우선이었다. 하지만 단지를 둘러보고, 입주민 이야기를 들어보며 우리는 점점 생각이 달라졌다. “정말 중요한 건, 그 주변에서 어떤 생활을 할 수 있느냐”는 것이었다.

학교가 가까워도 소음이 심하고, 교통량이 많은 도로를 매일 지나야 하는 경우가 있었다. 반대로 학교가 조금 멀더라도 조용하고, 단지 내 공원이 잘 조성된 곳은 생활의 질이 훨씬 높았다. 그렇게 기준을 바꾼 후, 우리는 다음 단지들을 살펴봤다:

<ul> <li><a href="https://mobile-interior.co.kr" rel="nofollow" title="부천 원종 휴먼빌">부천 원종 휴먼빌</a></li>
<li><a href="https://town-hous.co.kr" rel="nofollow" title="용인푸르지오 원클러스터">용인푸르지오 원클러스터</a></li>
<li><a href="https://homeyourhome.co.kr" rel="nofollow" title="신분평 더 웨이시티">신분평 더 웨이시티</a></li>
</ul>
단지 내 커뮤니티, 보행자 중심 구조, 단지 옆 공원과 체육시설 등은 ‘실제 살아보는 삶’을 상상하게 해줬다. 교육은 물론 중요하지만, 그 이상으로 일상의 평온함이 우리에겐 절실했다.

두 번째 리스트는 자연환경과 커뮤니티 중심으로 조성된 아파트 단지들이다. 단지 내 유치원, 도서관, 실내 체육관 등을 갖춘 곳 위주로 추렸다:

<ul> <li><a href="https://mypaint.kr" rel="nofollow" title="정읍 월드 메르디앙">정읍 월드 메르디앙</a></li>
<li><a href="https://hyosungspline.co.kr" rel="nofollow" title="회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀">회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀</a></li>
</ul>
우리는 점차 단순히 거리보다 질적인 생활환경에 중심을 두게 됐다. 아이가 크면서 친구를 만나고, 놀고, 뛰어놀 수 있는 단지 내 환경은 학교보다 더 긴 시간을 차지했다.

다음은 실제 청약 접수가 임박한 단지들 중, 우리가 ‘생활환경’을 기준으로 정리한 최종 리스트다:

<ul> <li><a href="https://wellcom.co.kr" rel="nofollow" title="이편한세상 안성 그랑루체">이편한세상 안성 그랑루체</a></li>
<li><a href="https://artdain.co.kr" rel="nofollow" title="힐스테이트 용인 마크밸리">힐스테이트 용인 마크밸리</a></li>
</ul>
우리는 결국 깨달았다. 교육은 집 안에서뿐 아니라, 그 주변을 어떻게 채워주는가에 달려 있다는 사실을.

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