결혼 초 우리는 무조건 84㎡ 이상을 기준으로 잡았다. “넓을수록 좋다”는 말에 익숙했고, 방 3개는 기본이라고 생각했다. 그런데 현실은 달랐다. 관리비, 냉난방비, 청소 부담까지. 특히 우리 둘이 사는 데엔 소형 평형이 오히려 실속 있는 선택이라는 걸 알게 됐다.

전용 59㎡는 작아 보이지만, 잘 설계된 구조라면 결코 불편하지 않았다. 팬트리, 드레스룸, 안방 화장실까지 기본 제공되는 단지들도 많았다. 무엇보다 분양가가 낮고, 경쟁률이 낮은 경우도 있어 진입 장벽이 덜했다. 우리는 그 기준으로 단지를 다시 추려나갔다:

<ul> <li><a href="https://global-view.co.kr" rel="nofollow" title="브레인시티 푸르지오">브레인시티 푸르지오</a></li>
<li><a href="https://sunsethouse.co.kr" rel="nofollow" title="여수 금호어울림">여수 금호어울림</a></li>
<li><a href="https://apt-callcenter.co.kr" rel="nofollow" title="상인푸르지오 센터파크">상인푸르지오 센터파크</a></li>
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단순히 작다는 이유로 59㎡를 배제했던 과거가 아쉬웠다. 실거주 기준에서 본다면 소형 평형은 오히려 관리와 거주 모두에서 장점이 컸다. 우리는 발코니 확장 여부와 옵션 제공 내용도 세심히 확인했다.

아래 단지들은 전용 59㎡ 위주 단지거나, 해당 평형이 구조가 잘 빠졌다고 평가받는 곳이다. 실거주자 사이에서도 후기가 좋았다:

<ul> <li><a href="https://rtc21.co.kr" rel="nofollow" title="더트루엘 마곡">더트루엘 마곡</a></li>
<li><a href="https://bearing-net.co.kr" rel="nofollow" title="세종 양우내안애아스펜">세종 양우내안애아스펜</a></li>
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모델하우스에서도 직원들은 “59㎡는 오히려 최근 실거주자들이 선호하는 추세”라고 설명했다. 특히 신혼부부나 1~2인 가구가 많아 커뮤니티 분위기도 조용하고 단정한 경우가 많았다. 평형이 곧 라이프스타일이라는 말이 실감났다.

다음 청약 예정 단지들 중, 우리가 실질적으로 도전할 생각인 곳은 다음과 같다. 평형이 작아도 삶이 작아지진 않았다:

<ul> <li><a href="https://seongseong-xi.co.kr" rel="nofollow" title="성성자이 레이크파크">성성자이 레이크파크</a></li>
<li><a href="https://jeju-woori.com" rel="nofollow" title="힐스테이트 용인 마크 밸리">힐스테이트 용인 마크 밸리</a></li>
<li><a href="https://sekailog.com" rel="nofollow" title="원종 휴먼빌 클라츠">원종 휴먼빌 클라츠</a></li>
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이제 우리는 집을 넓이보다 효율로 본다. 그리고 그 기준으로 고른 집이야말로 우리가 오래 살 수 있는 집이 된다는 걸 배웠다.