서해선 원종역 역세권에 서울과 인접한 초품아, 원종 택지지구에 분상제가 적용된 유일한 민영이다. 앞으로 부천 중동의 민영에서 이 같은 분양가가 나오기는 어렵기 때문에 청약시장 큰손인 30~40대가 주목하고 있다. 교두보가 마련됐으니 1순위 기대를 걸어볼 만하다.” (부천 원종동 G 부동산)

일신건영이 서울 강서구와 불과 700m 떨어진 경기도 부천시 원종지구에서 합리적 분양가로 선보인 '원종 휴먼빌 클라츠'가 28일 163가구를 모집하는 특별공급에 110명이 신청하며 선전했다.

한국부동산원 청약홈은 28일 실시한 이 단지 특별공급 결과, 163가구 모집에 110명이 신청, 0.67 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다.

생애최초가 1.73 대 1의 최고 경쟁률을 보인 데 이어 신혼부부는 0.41 대 1로 비교적 선전했다. 주택형별 최고 경쟁률은 59㎡A형으로 1.61 대 1이다. 이어 0.70 대 1의 59㎡B형이 뒤를 이었다. 이 단지는 1순위 청약에서 특별공급에서 호성적을 보인 이들 주택형을 중심으로 순위 내 마감될 전망이다.


일신건영이 서울 강서구와 불과 700m 떨어진 경기도 부천시 원종지구에 공급하는 '원종 휴먼빌 클라츠'의 견본주택 내 단지 모형. 한국부동산원 청약홈은 28일 이 단지 특별공급에서 67%의 소진율을 기록했다고 밝혔다. 김태현 기자
'원종 휴먼빌 클라츠'는 지하 2층~지상 15층 4개 동, 전용면적 46~59㎡의 소형 공동주택이 모두 255가구 규모다. 전용면적별로는 △46㎡ 54가구 △47㎡ 40가구 △59㎡A·B·C 161가구 등이다.
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3.3㎡당 평균 분양가는 2161만원으로 주력형인 59㎡의 채당 평균 분양가는 5억7900만원이다. 이는 서해선 원종역 일대에 최대 민영 단지(404가구)로 입주 15년 차인 금호어울림의 같은 형 실거래가에 비해 3000만원 내외 높은 데 불과, 입주 시 수천만원의 시세차익을 기대할 수 있다는 게 현지의 평가다.

원종동 D 중개사는 "인근 4기 신도시인 부천 대장지구에서 LH가 일부 분양에 나섰으나, 원종동 인근에서 분양가 상한제 적용의 민영 아파트는 일신의 이 단지가 처음"이라며 "일신의 휴먼빌은 원종동 일대 노후 주택에서 벗어나려는 두터운 신규 수요층으로 흥행에 어려움이 없을 것으로 본다"고 말했다.
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특히 '원종 휴먼빌 클라츠'의 가성비는 지역의 다른 민영 아파트보다 양호, 주목을 끌고 있다. 이 단지 전용 59㎡형의 발코니 확장 면적은 9평을 웃돌아 지역의 다른 아파트보다 3~4평 이상 넓은 편이다. 게다가 상한제 적용으로 이 주택형의 확장비는 600만원 내외에 그친다.

'원종 휴먼빌 클라츠'는 계약금 10%에 중도금 대출 이자가 후불제다. 청약홈은 28일 이 단지 특별공급에 이어 29~30일 1~2순위 청약을 실시한다.

한편 청약홈은 신원종합개발이 동시 분양한 '고강역 신원아침도시 퍼스티지'의 특별공급 결과 23가구 모집에 41명이 지원, 1.78 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다.